Category Archives: Investasi Properti

Beberapa Hal Penting Untuk Memperoleh Rumah KPR

Rumah merupakan salah satu pilihan untuk memenuhi kebutuhan pokok berupa papan. Memiliki rumah masih menjadi pilihan kebanyakan orang untuk memenuhi kebutuhan pokok tersebut dibandingkan dengan kepemilikan solusi perumahan lain seperti apartemen. Mengingat harga rumah dan tanah tidaklah mudah; maka ada banyak tawaran solusi keuangan untuk memenuhi kebutuhan membeli atau memiliki rumah. Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan salah satu solusi keuangan yang banyak digunakan ketika pembiayaan untuk membeli rumah menjadi sebuah kebutuhan. Rumah KPR banyak dijadikan pilihan mengingat berbagai kelebihan dan kemudahan yang ditawarkan; mulai dari peluang memperoleh cicilan yang ringan serta fleksibilitas memilih jangka waktu pembayaran untuk disesuaikan dengan kemampuan ekonomi yang dimiliki.

Mempelajari Syarat Dan Ketentuan Kredit Pemilikan Rumah Dengan Teliti

Salah satu masalah yang kadang dialami oleh calon pemilik rumah yang menggunakan jalur KPR adalah diserobot oleh calon pemilik rumah lain. Situasi tersebut biasanya dialami oleh calon pemilik rumah melalui jalur KPR yang terlambat melakukan penulasan DP atau uang muka. Di sisi lain; ada baiknya untuk membaca dan memahami dengan seksama syarat dan ketentuan dari sebuah KPR sebelum memutuskan untuk membayar uang muka. Beberapa hal penting yang wajib dipahami antara lain angka suku bunga yang ditetapkan dan penalti yang mungkin harus dibayar jika mengalami keterlambatan pembayaran ataupun melakukan pelunasan Rumah KPR lebih cepat dari jangka waktu kredit yang sebelumnya telah disepakati. Pastikan untuk memahami semua informasi tersebut agar tidak mengalami kerugian atau kekecewaan di kelak kemudian hari.

Memilih Asuransi Dengan Cermat

Hal lain yang terkadang memberi masalah bagi pemilik Rumah KPR adalah salah dalam memilih asuransi. Satu hal yang sering tidak diketahui dan disepelekan adalah kewajiban yang diberikan pihak bank pada nasabah KPR berupa kewajiban untuk memiliki perlindungan asuransi. Bentuk asuransi yang biasanya diwajibkan untuk dimiliki adalah asuransi kebakaran dan asuransi jiwa. Kepemilikan dua asuransi tersebut akan memberi perlindungan rumah dari bencana kebakaran dan juga jaminan untuk memenuhi cicilian KPR jika pemilik rumah yang berkewajiban melunasi kredit meninggal sebelum kredit lunas.

Nasabah KPR sebenarnya berkesempatan untuk melakukan negosiasi; seperti hanya memiliki satu asuransi saja berupa asuransi jiwa dan memilih tidak mengasuransikan rumah KPR meski resiko harus ditanggung sendiri. Salah satu tips memilih asuransi jiwa bagi nasabah KPR adalah mencari asuransi dengan uang pertanggunan lebih besar dari besarnya KPR yang dimiliki. Memilih plafon asuransi yang menguntungkan seperti program no claim bonus sehingga uang premi yang dibayarkan dapat diambil ketika periode asuransi berakhir. Meski biasanya premi yang harus dibayar jauh lebih mahal; namun secara tidak langsung nasabah telah menabung dengan praktek membayar premi asuransi tersebut.

Pentingnya Memastikan Kelengkapan Dokumen

Masalah lain yang seringkali merugikan nasabah KPR terkait pencairan dana adalah kelengkapan dokumen. Mengajukan kredit dan gagal memenuhi kewajiban melengkapi dokumen bisa menggagalkan rencana memiliki rumah KPR karena kredit tidak cair sehingga gagal membayar rumah yang ingin dibeli. Pelajari dengan seksama kebutuhan dokumen yang wajib dipenuhi dan siapkan segala kelengkapan ketika mengumpulkan berkas pengajuan kredit pemilikan rumah. Identitas pribadi serta buku tabungan menjadi dua dokumen penting yang biasanya wajib disertakan. Kelalaian melengkapi kedua dokumen tersebut dapat menghambat pencairan dana KPR. Legalitas dan kelengkapan dokumen KPR biasanya membutuhkan bantuan pihak notaris. Hal tersebut menjadi aspek lain yang juga patut menjadi perhatian; terutama dalam memilih notaris yang teliti, terbuka dan dengan biaya yang rasional.

Bisnis Properti Memiliki Prospek Bagus Dan Jarang Terpengaruh Trend

Bisnis properti menjadi salah satu bisnis yang jarang mengalami masa surut. Fakta bahwa properti merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia menjadikan bisnis di bidang tersebut hampir tidak pernah mengalami masa sepi. Selain itu; ada beberapa hal yang membuat bisnis bidang properti mengundang banyak pelaku bisnis untuk turut berkecimpung di dalamnya. Salah satunya berupa berbagai pelatihan atau workshop tentang bisnis bidang properti tanpa modal. Dengan pengelolaan yang baik; bisnis di bidang properti memang memiliki prospek bagus untuk mendatangkan keuntungan.

Beberapa Kelebihan Bisnis Di Bidang Properti

Ada beberapa alasan mengapa bisnis properti menjadi salah satu jenis bisnis yang menarik banyak pelaku bisnis tertarik untuk turut aktif di dalam kegiatannya. Bisnis bidang properti memang merupakan salah satu bidang bisnis yang sangat fleksibel. Bisnis tersebut memiliki banyak kaitan dengan berbagai bidang bisnis lain. Sebuah fakta yang membuat bisnis bidang properti merupakan pilihan bisnis yang fleksibel dan memiliki banyak peluang untuk dikembangkan. Bisnis bidang properti memiliki hubungan dengan begitu banyak profesi yang dijalani banyak orang; hal itulah yang membuat bisnis di bidang tersebut menjadi bisnis yang dinamis. Selain itu; ada kaitan dari sektor formal dan non formal yang dimiliki oleh bisnis dalam bidang properti.

Sebuah proyek di bisnis properti akan melibatkan begitu banyak pihak; mulai dari notaris, arsitek atau konsultan, kontraktor hingga agen asuransi. Ketika sebuah proyek properti dijalankan; beberapa pihak dari sektor non formal seperti tukang, mandor, petugas kebersihan hingga petugas keamanan akan terlibat didalamnya. Ketika sebuah proyek properti selesai; maka keterlibatan marketer atau broker menjadi bagian lain dari dinamika bisnis di bidang tersebut. Sedangkan keterlibatan sektor formal dapat berasal dari berbagai instansi pemerintah mulai dari Badan Pertanahan Nasional hingga pemerintah setempat di tingkat kecamatan, desa hingga dusun.

Beberapa Peluang Dalam Bisnis Bidang Properti

Selain keterlibatan banyak pihak di sebuah proyek pengembangan bisnis properti yang dilakukan; ada banyak peluang yang dapat ditemui di dalam segala aktivitas bidang bisnis tersebut. Salah satu peluang besar dalam bidang bisnis ini adalah menjadi investor. Kegiatan investasi dalam bisnis bidang properti dapat dimulai dari mengumpulkan modal bersama untuk membeli tanah dan mengembangkannya menjadi sebuah kompleks perumahan. Melakukan investasi bersama merupakan salah satu pilihan paling rasional untuk menjadi investor dalam proyek pengembangan atau terlibat dalam kegiatan bisnis sebagai developer. Perputaran omzet yang besar merupakan salah satu daya tarik utama dari bisnis bidang properti sebagai developer. Pemilik lahan dengan lokasi yang strategis dapat memulai kegiatan sebagai developer dengan menggandeng rekan bisnis kontraktor atau biro desain arsitektur.

Peluang investasi lain adalah dengan menjadi pemilik properti dan membuat properti yang dimiliki sebagai sumber pendapatan. Menyewakan ruko, rumah hingga menjadikan properti yang dimiliki sebagai penginapan atau guest house yang dikelola secara profesional merupakan peluang properti yang menyertai bisnis di bidang tersebut. Peluang lain dalam bisnis properti yang dapat dilakoni oleh siapapun adalah menjadi broker. Kemampuan komunikasi yang baik dan relasi yang luas dapat menjadi modal utama untuk menjadi broker atau marketer properti. Pilihan menjadi broker atau mediator juga dapat dijalani sebagai profesi sambilan. Meski tidak menjanjikan penghasilan besar karena sangat jarang broker sambilan yang memasang target tinggi; namun keberhasilan menjual sebuah unit properti tetap akan memberikan keuntungan besar mengingat profesi sebagai broker dapat dikatakan tidak membutuhkan modal.

Mengenal Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Tanah

Ada beberapa trend investasi yang sepertinya tidak pernah mengalami masa surut. Salah satunya adalah investasi dalam bentuk tanah. Bagi kebanyakan orang; investasi tanah dianggap sebagai salah satu bentuk investasi terbaik karena minim resiko kerugian dengan peluang keuntungan yang besar. Meskipun begitu; investasi dalam bentuk tanah juga memiliki kekurangan jika dibandingkan dengan beberapa jenis investasi lain. Mengenal kelebihan dan kekurangan investasi dalam bentuk tanah dapat menjadi rujukan dalam menentukan pilihan akan melakukan investasi tersebut ataupun memilih berinvestasi dalam wujud lain.

Kelebihan Investasi Dalam Bentuk Tanah

Ada beberapa kelebihan utama dari investasi dalam bentuk tanah; menjadikan kelebihan tersebut sebagai pertimbangan investasi merupakan hal yang penting.

  • Investasi tanah memiliki kenaikan keuntungan atau capital gain yang terbilang tinggi. Investasi dalam bentuk tanah biasanya memiliki capital gain hingga mencapai 20 hingga 25%. Besaran capital gain tersebut akan ditentukan oleh lokasi serta prospek tanah yang dijadikan investasi.
  • Inevstasi dalam bentuk tanah sangat jarang membuat investor mengalami kerugian. Tanah hampir pasti mengalami peningkatan harga. Hanya bencana alam besar yang dapat mempengaruhi harga tanah secara signifikan sehingga membuat investor mengalami kerugian.
  • Nilai lebih lain dari investasi berbentuk tanah adalah potensi untuk dikembangkan menjadi bentuk properti. Pemilik tanah yang luas dapat membangun cluster perumahan dan menjualnya dengan keuntungan tinggi. Hal penting yang wajib diperhatikan adalah kepemilikan akses jalan menuju tanah yang akan dibangun cluster perumahan.
  • Tanah juga minim biaya perawatan; bahkan tanpa melakukan apapun investasi tanahtetap akan memiliki potensi mendatangkan keuntungan. Berbeda dengan investasi berupa rumah atau bangunan yang butuh biaya perawatan tinggi.
  • Fleksibilitas pengembangan dari kepemilikan tanah juga terbilang tinggi. Pemilik tanah di sekitar pusat ekonomi bahkan dapat menjadikan sebuah lahan tanah kosong menjadi tempat parkir yang menguntungkan. Tanah yang belum waktunya dicairkan juga dapat dimanfaatkan untuk bercocok tanam dengan tanaman yang dapat menghasilkan dalam jangka waktu singkat.

Kekurangan Investasi Dalam Bentuk Tanah

Selain mengetahui kelebihan dari investasi dalam bentuk tanah; mengetahui kekurangannya juga menjadi hal penting agar keputusan investasi dapat diambil dengan pertimbangan yang cukup.

  • Tanpa pengelolaan yang baik atau potensi yang bagus; investasi tanah terkadang membutuhkan waktu lama untuk memberikan hasil. Situasi tersebut membuat investasi dalam bentuk tanah bisa menjadi minim pemasukan yang teratur.
  • Likuiditas dari investasi berbentuk tanah juga terbilang kecil. Menjual tanah dengan ukuran besar dan harga yang bagus tidak dapat dilakukan dengan sekejap mata. Karena alasan itulah investasi berbentuk tanah hanya cocok bagi mereka yang tidak tergesa – gesa mendapatkan keuntungan dari kegiatan investasi yang dilakukan.
  • Pada kasus tertentu; kepemilikan tanah bisa menuntut banyak pengeluaran. Pada saat tanah dalam kondisi kosong dan tidak digunakan untuk apapun; biaya menjaga tanah seringkali dibutuhkan. Tetangga nakal yang memindah patok tanah bisa sangat merugikan dan mengganggu. Tanpa penjagaan; penggunaan tanah oleh pihak lain tanpa ijin juga sangat mungkin terjadi. Bekerja sama dengan warga di sekitar lokasi tanah dengan memberi hak untuk memanfaatkan tanah sebagai balas jasa menjaga tanah bisa menjadi sebuah solusi sederhana jika belum dapat menemukan penyewa atau cara lain mengelola kepemilikan tanah agar menghasilkan keuntungan.
  • Salah satu kekurangan terbesar dari investasi tanah tentu saja kebutuhan modal yang besar. Membeli tanah dengan prospek bagus dan dengan ukuran yang ideal biasanya membutuhkan dana yang tidak sedikit.

Kekuarangan – kekurangan dari investasi berbentuk tanah tentu saja wajib dijadikan pertimbangan sebelum memutuskan melakukan investasi dalam bentuk tersebut.

Jenis- jenis Investasi Properti dan Cara Memualinya Untuk Pemula

Investasi boleh dilakukan oleh siapa saja di mana saja dan dalam bentuk apa saja, investasi ada baiknya dilakukan sejak masih mudah, agar utuk memperoleh keuntungan dan pengalama sangatlebih besar. Investasi yang sangat cocok untuk semua kalangan usia adalah investasi properti, di mana selain sangat mudah dipahami, juga sangat mudah menjalankan investasi ini. Karena tidak ada tuntutan harus sarjana ataupun profesor, tamatan SMA juga bisa terjun ke investasi properti asalkan memilki modal yang cukup serta mau belajar untuk hal-hal yang baru.

Ada banyak jeis investasi properti, berikut kami rangkum beberapa jenisnya.

Jenis-jenis Investasi Properti

  1. Jenis investasi properti tempat hunian, Tempat hunian yang dimaksud disini adalah bangunan yang digunakan untuk tempat tinggal, adapun beberapa tipe hunian seperti rumah/perumahan, rumah susun, apartemen, asrama/kos-kosan, kondominium serta villa. Tepat hunian ini merupakan investasi properti promadona di Indonesia, sehingga sangat cocok untuk dijadikan investasi kedepannya.
  1. Tempat usaha, jadi salah satu investasi propert adalah tempat usaha, bangunan yang termasuk dalam kategori ini adalah kantor, pusat perbelanjaan, dan pusat pelayanan seperti rumah sakit, hotel, dan lain-lain. Bagunan ini bagi kita yang masih awam tidak mengetahui bahwa bisa dijadikan untuk investasi yang mendatangkan keuntungan, kita bisa menanamkan beberapa modal investasi, dari modal tersebut apabila perusahaan atau kantor memperoleh keuntungan, maka kita juga akan mendapatkan keuntungan tersebut.
  2. Bangunan industri, bangunan industri disini yaitu seperti pabrik dan manufaktur, kemudian bangunan untuk keperluan pertanian, perkebunan, peternakan, pertambangan dan lain-lain.
  3. Properti untuk keperluan khusus, yang dimaksud dengan keperluan khusus seperti tempat peribadatan, bandara, sekolah/yayasan, tempat hiburan, bioskop, dan lain sebagainya.

Dari beberapa jenis di atas, anda bisa memilih jenis investasi properti apa yang ingin anda jalankan, yang pastinya tentukan sesuai dengan keahlian serta modal yang ada, dan apabila menginginkan keuntungan yang besar serta risiko yang kecil pilihlah yang tepat yang memang berada dititik aman.

Cara Memulai investasi properti

Ketika akan memutuskan untuk melakukan investasi, terutama investasi properti, kita mambutuhkan beberapa panduan atau cara-cara bagaimana memulai investasi. Terutama bagi kita yang belum pernah sama sekali berpengalaman. Karena investasi properti adalah investasi jangka panjang, maka kemungkinan besar untuk memperoleh profit sangat besar pula. Namun tanpa dibekali ilmu dan keahlian, maka kita tidak akan memperoleh apapun, yang ada hanya rugi. Apalagi sekarang ini banyak investasi yang merugukan pihak investor karena melakukan kecurangan atau penipuan. Oleh karena itu untuk menghindari itu semua, maka anda harus mengetahui bagaimana cara memulai investasi properti. Seperti:

–               Cek keuangan, anda harus mengecek kembali keungan sebelum memutuskan untuk investasi, karena keungan menggambarkan berapa banyak uang kita yang tersedia untuk investasi. Apabila uangnya tidak mencukupi, jangan langsung pesimis, anda bisa melakukan pinjaman untuk tambahan dana.

–               Menetapkan tujuan, anda harus menetapkan tujuan anda untuk melakukan investasi, apa tujuan anda, serta kapan batas waktu anda harus sudah mencapai tujuan tersebut. Jangan jadikan investasi semata-mata untuk mengamankan masa depan keungan.

–               Paham betul tentang risiko, anda harus paham betul risiko yang akan anda hadapi saat investasi properti, karena risiko adalah ketidakpastian terjadi sehingga menimbulkan kerugian. Dengan mengetahui risiko di depan anda dapat dengan mudah mengambil keputusan serta mengambil langkah strategi yang tepat.

–               Membuat anggaran investasi

–               Melakukan rencana pembelian

–               Melakukan investasi dengan fokus

Inilah beberapa cara memulai investasi properti, semoga artikel ini bermanfaat untuk anda yang akan memulai investasi di bidang properti, apakah itu hunian, industri maupun properti khusus.

Investasi Rumah dengan Sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

Kredit rumah adalah cara yang sangat mudah untuk memiliki rumah, di mana rumah adalah sebagai bagian dari investasi. Memiliki rumah sendiri adalah impian setiap orang, namun karena mengeluarkan biaya yang lumayan besar sehingga seseorang harus mengurungkan niatnya untuk membeli rumah.

Kerena kemudahan sekarang untuk memiliki rumah, maka banyak orang memutuskan kembali untuk memiliki rumah, bukan dengan membeli secara cash namun dengan jalan kredit. Salah satu tempat yang bisa kita datangi untuk kredit rumah adalah lembaga bank, kita harus memilih lembaga bank yang menawarkan KPR (kredit pemilikan rumah) yang menawarkan bungan yang tidak begitu besar agar tidak terlalu dibebani pada saat pembayaran tiap bulannya.

Sistem Kredi Rumah

KPR atau kredit rumah adalah pembelian rumah dalam bentuk cicilan kredit, dimana seseorang harus membeyar tiap bulannya seseuai dengan besaran yang telah ditentukan di awal kesepakatan. Besarnya cicilan perbulan bergantung pada besarnya DP yang dibayarkan. Untuk KPR atau kredit rumah besarnya DP yang dibebankan oleh bank kepada nasabah adalah sebesar 30 % dari harga beli investasi rumah.

Untuk mendapatkan kredit rumah, pada umumnya setiap bank memiliki kebijakan yang sama, seperti harus mengajukan surat permohonan untuk KPR dan surat-surat lainnya yang dapat memenuhi syarat untuk kredit rumah.

Keuntungan Membeli Rumah dengan Kredit

Membeli rumah dengan kredit dapat memberi beberapa keuntungan kepada pemiliknya, lebih-lebih lagi apabila dijadikan untuk investasi masa depan. Adapun beberapa keuntungan tersebut adalah:

1)             Pembayaran awal untuk membeli rumah terbilang ringan, artinya untuk pembayaran awal yang akan kita keluarkan sebesar 30% dari harga rumah dan biasanya dianggap sebagai DP, selain itu biaya yang dikeluarkan adalah cicilan pertama dan biaya Administrasi legal.

2)             Urusan hukum sudah selesai di awal, urusan hukum ini sangat penting, karena dapat mempengaruhi investasi kedepannya apakah legal atau tidak. Dimana harus ada persyaratan khusus untuk menempati rumah tersebut dan ini diurus di awal kontrak pada bank.

3)             Langsung dapat dihuni, berbeda dengan membuat rumah sendiri, inilah keuntungan dari membeli rumah kredit langsung dapat dihuni tanpa harus menunggu cicilan lunas.

4)             Bekerja sama dengan pengembangan properti yang memiliki reputasi yang baik, dimana pihak bank tidak bekerja sendiri untuk memenuhi keinginan nasabah, dimana mereka bekerja sama dengan pengembangan properti yang sudah handal dan bukan asal-asalan.

5)             Berguna untuk investasi jangka panjang, setelah cicilan selasai, anda bisa menjual atau menyewakan aset anda pada orang lain di atas harga jual.

6)             Mendapatkan proteksi dari pihak bank, jadi ketika anda membeli rumah dengan kredit, anda akan mendapat proteksi dari bank bisa berupa asuransi properti apabila terjadi risio diluar perkiraan.

Dari beberapa keuntungan di atas, dapat lebih memantapkan hati anda untuk membeli rumah kredit untuk investasi masa depan. Jadi anda tidak perlu ragu lagi untuk mengambil keputusan menggunakan produk bank berupa KPR.

Cara Membeli Rumah Kredit Agar Untung

Agar anda mendapatkan keuntungan di atas, ada beberapa cara yang harus anda lakukan, diantaranya:

–               Pilih lokasi yang bagus, yang berada di pusat perkotaan, bebas dari area banjir, serta dekat dengan beberapa fasilitas umum.

–               Pilih letak rumah yang berada di komplek yang berada dijalan utama, karena lebih banyak peminatanya saat anda investasikan boleh jadi jual atau sewakan.

–               Berilah nilai tambah rumah, seperti merenovasi dengan mempercantik arsitekturnya agar menambah minat pembeli.

–               Pilih bank penyedia KPR yang sudah terpercaya serta memudahkan untuk mengambil sertifikat rumah apabila cicilan bulanan sudah lunas.

Inilah beberapa cara membeli kredit rumah agar memperoleh keuntungan. Sekian artikelnya semoga bermanfaat.

Investasi Rumah Murah Menjadi Incaran Banyak Masyarakat Indonesia dengan Kuntungan yang Luar Biasa

Rumah adalah aset serta kebutuhan yang sangat penting, di Indonesia masih banyak masyarakat baik ekonomi manangah mapun tinggi belum mempunyai rumah, alasannya karena harga rumah dan tanah kian mengalami kenaikan yang sangat tinggi hingga tidak mampu membeli rumah, terutama yang sudah berkeluarga yang memang bekerja sebagai karyawan biasa di kantor swasta. Untuk tetap memenuhi kebutuhan ini, berbagai macam cara telah dilakukan, termasuk mencari perumahan yang harganya terbilang murah.

Saat ini banyak lembaga keuangan terutama perbankan menawarkan produk kredit rumah, untuk mendapatka kredit tersebut pihak perbankan tidak segan-segan membabankan bunga yang besar, sehingga banyak kalangan masayarakat lebih memilih kontrkan dari pada memutuskan menggunakan produk perbankan tersebut.

Dari fenomena tersebut, ini bisa menjadi peluang yang besar untuk berinvestasi di bidang properti perumahan, anda tidak perlu mengeluarkan biaya produksi, anda cukup menginvestasikan modal di rumah murah, dari investasi ini anda akan mendapatkan keuntungan dari kerja sama pemilik rumah. Karena sekarang ini banyak pemilik rumah tidak mempunyai cukup modal untuk biaya-biaya lainnya sehingga sangat banyak kita temui rumah kososng yang tidak layak pakai. Dari investasi modal anda pemilik bisa melakukan renovasi dan menjual beberapa atau menyewakan rumah dengan harga yang terbilang murah,dengan begitu anda akan mendapatkan keuntungan dari kerja sama ini.

Investasi rumah adalah investasi dalam jangka panjang dengan risiko yang kecil, harga rumah akan terus melonjat tinggi terutama yang berada di daerah perkotaan, karena berada di jalur yang sangat strategis untuk menuju kantor maupun untuk membuat usaha. Untuk memulai investasi perumahan, ada beberapa yang harus diperhatikan, karena bisnis perumahan tidak sembaang bisnis, bila saja kita tidak mampu memperhatikan beberapa point penting yang akan kita bahas nantinya, maka investasi bisnis anda tidak akan mendatangkan keuntungan sesuai dengan rencana awal.

Point Penting yang Harus Diperhatikan saat Investasi Rumah Murah

  1. Mampu membaca situasi

Kita sebagai investor harus mampu membaca situasi terutama situasi di pasar, apa yang dibutuhkan oleh masayarakat, bagaimana spesifikasi rumah impian yang sedang dicai, serta berapa harga yang biasa di pasar, sehingga kita tidak kalah saing dengan bisnis lain.

  1. Manajemen yang baik

Sebelum memutuskan investasi rumah, kita harus bisa melihat bagaimana management dari pemilik rumah dan apakah memiliki rekam jejak yang baik atau tidak, agar kita tidak mudah tertipu.

  1. Lokasi

Lokasi adalah point penting yang harus diperhatikan sebelum memutuskan untuk investasi rumah, karena lokasi menjadi faktor penunjang bisnis itu bagus dan lancar untuk kedepannya atau tidak, kita harus memastikan lokasi rumah untuk investasi itu strategis atau tidak, dan apa saja fasilitas umum yang ada atau yang akan dibangun oleh pemerintah yang nantinya akan meningkatkan nilai jual.

Dengan memperhatikan point-point di atas, diharapkan investasi rumah murah dapat berjalan dengan lancar sesuai harapan.

Keuntungan Investasi Rumah di Perumahan

Ada beberapa keuntungan investasi rumah di perumahan, diantara keuntungan tersebut antara lain:

–               Untuk memulai investasi rumah tidak harus dengan modal yang besar sesuai dengan harga rumah

–               Objek yang dijadikan investasi tidak hanya untuk dijadikan rumah tempat tinggal namun juga dapat disewakan sebagai pendapatan bulanan

–               Bertujuan untuk investasi juga dapat ditinggali

–               Investasi rumah lebih aman terhadap inflasi ataupun perubahan nilai tukar mata uang asing.

Dari beberapa keuntungan yang sudah dipaparkan, semoga dapat meyakinkan anda untuk berinvestasi rumah murah.

Mulailah Bisnis Properti yang Memberi Kuntungan yang Besar

Bisnis adalah jalan satu-satu untuk cepat kaya dan memperoleh keuntungan yang sangat besar dibandingkan bekerja sebagai karyawa kantor. Ada banyak jenis bisnis yang bisa digeluti mulai dari modal kecil hingga besar. Untuk proporsi keuntungannya sesuai dengan jenis bisnis dan modal awal. Salah satu bisnis yang lagi boomingdan sedang digeluti oleh banyak orang adalah bisnis properti.

Bisnis properti sendiri merupakan segala bentuk bisnis yangberkaitan dengan lahan, hunan, jenis gedung perkantoran, serta jenis bangunan untuk pedagang komersil. so, dari definisi di atas dapat diartikan lebih spesifik bahwa bisnis properti adalah bisnis pertukan barang, jasa atau uang yang kaitannya dengan lahan,hunian gedung dan sebagainya.

Untuk memulai bisnis properti tidaklah mudah, anda harus memiliki kemampuan dalam bidang management, pemasaran, perhitungan akuntansi dan keahlian lainnya. Sehingga bisnis anda bisa beralan dengan sangat mudah, namun apabila anda tidak mempunyai keahlian dan anda juga disibukkan dengan bisnis kantor, anda bisa melakukan investasi dalam bentuk modal ke perusahaan properti. Anda jangan pernah takut dengan rugi maupun risiko lainnya karena bisnis properti sangat terjamin karena aset yang dibisniskan berwujud. Bisnis properti memiliki risiko yang cukup kecil dengan keuntunga yang lumayan besar, serta bisnis ini tergolong kategori bisnis jangka panjang, sehingga anda tidak perlu ragu lagi untuk menginvestasikan modal anda ke bisnis properti.

Kuntungan Memulai Bisnis Properti Dengan Cara Investasi 

Memulai bisnis properti denga jalan investasi sangat menguntungkan dibadingkan dengan investasi saham dan surat-surat berharga, dimana keuntungan ini sengaja kami rangkum untuk anda agar tertarik melakukan  investasi di bisnis properti, diantaranya:

–               Memiliki risiko yang kecil

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya bahwa investasi properti memiliki risiko yang kecil. Risiko investasi pada umumnya cenderung pada pergerakan harga yang relatif bergelombang, artinya tidak stabil atau tidak meningkat, berbeda halnya dengan investas properti yang harganya mengalami peningkatan hampir setiap tahunnya. Meskipun naiknya sangat kecil namun stabil. Jadi, bisnis ini sangat cocok untuk anda yang tidak menginginkan risiko yang besar serta mencari investasi yang aman.

–               Keputusan di tangan investor

Investasi di bidang properti, semua keputusan berada di tangan anda sebagai investor, dimana ada yag akan menentukan berapa hasil yang anda peroleh dari properti tersebut dan anda juga dapat menahan nilai jual. Berbeda dengan investasi saham dan emas.

–               Keuntungan dapat diperoleh dari dua jalur

Apabila di saham anda hanya mengenal satu jalan saja untuk mendapatkan keuntungan yaitu menjual saham dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli. Kalau investasi properti terdapat dua jalur, pertama menjual dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya.

–               Untuk biaya perawatan properti bukan biaya mutlak

Dari beberapa keuntungan di atas, kami yakin anda tidak ragu lagi untuk memulai investasi bisnis properti karena melihat banyaknya keuntungan yang akan diperoleh dibandingkan investasi di saham dan surat-surat berharga lainnya, selain risiko yang besar, kauntungan juga hanya diperoleh dari penjualan yang lebih tinggi serta kita tidak memiliki aset yang berwujud.

Tujuan Dari Investasi Bisnis Properti

Tujuan dari bisnis properti sangat berhubungan dengan keuntungan dari bisnis tersebut. Ada pun tujuan dari bisnis ini adalah:

–               Bertujuan semata-mata memperoleh benefit berupa financial

–               Dapat mempertahankan berlangsungnya hidup perusahaan

–               Mempertahankan pertumbuhan perusahaan, serta

–               Tanggung jawab sosial

Inilah beberapa tujuan dari investasi bisnis properti. Semoga artikel tentang properti ini sangat bermanfaat bagi anda yang ingin menggeluti bisnis tersebut.

« Older Entries