Beberapa Tips Dalam Melakukan Investasi Tanah

//Beberapa Tips Dalam Melakukan Investasi Tanah
FUN88KUIS - Kuis Berhadiah Rp 10 JUTA!

FUN88KUIS - Kuis Berhadiah Rp 10 JUTA!

Beberapa Tips Dalam Melakukan Investasi Tanah

Investasi tanah banyak disebut sebagai salah satu jenis investasi dengan resiko yang minim. Kebutuhan akan lahan memang terus meningkat sehingga harga tanah memang cenderung terus bertambah mahal dair waktu ke waktu. Meskipun banyak dianggap minim resiko; namun setiap keputusan investasi akan selalu dibayangi dengan resiko. Melakukan keputusan investasi berupa membeli tanah dengan tujuan dijual kembali dengan harga yang lebih mahal juga membutuhkan perhitungan yang tepat disertai dengan kehati – hatian. Berikut ini beberapa hal penting yang wajib diperhatikan ketika akan membeli tanah dengan tujuan investasi dan mencari keuntungan.

Salah satu hal terpenting dalam keputusan investasi tanah adalah memilih lokasi tanah yang akan dibeli. Potensi kenaikan harga tanah di lokasi tersebut harus diperhitungkan sejak awal agar peluang memperoleh keuntungan maksimal bisa didapat dan terhindar dari resiko mengalami kerugian. Ada beberapa lokasi tanah yang sebaiknya dihindari karena alasan – alasan tertentu. Tanah yang dekat dengan kuburan atau tempat pembuangan sampah sebaiknya dihindari karena seringkali kurang nyaman dan minim peminat. Tanah di lokasi rawan banjir, longsor ataupun kekeringan di musim kemarau juga sebaiknya dihindari karena akan sulit dijual. Ada pula lokasi tanah yang sebenarnya dalam kondisi yang baik dan normal; namun terkadang dihindari karena alasan kenyamanan dan faktor teknis seperti tanah di ujung gang buntu.

9. Beberapa Tips Dalam Melakukan Investasi Tanah2Selain lokasi tanah; hal lain yang harus diperhatikan dalam investasi tanah terkait situasi tanah yang akan dibeli adalah kondisi tanah tersebut. Jenis tanah hingga kemiringan tanah bisa sangat mempengaruhi kenaikan harga jual tanah di kemudian hari. Tanah yang rata akan lebih mudah dijual dibandingkan dengan tanah yang miring atau berbukit. Tanah yang subur dan mudah ditanami juga akan lebih menarik minat pembeli dibandingkan tanah tandus yang sulit ditanami. Bentuk atau dimensi tanah juga sebaiknya menjadi bahan pertimbangan ketika akan membeli tanah sebagai bentuk investasi. Lebar muka tanah dan perbandingannya dengan total luas tanah bisa sangat mempengaruhi minat pembeli. Tanah berbentuk persegi dengan selisih panjang dan lebar yang sedikit akan lebih mudah dijual dibandingkan dengan tanah yang panjang namun memiliki lebar muka sempit meski memiliki luas yang sama.

Hal penting lain dalam keputusan melakukan investasi tanah adalah harga beli dan negosiasi dengan pemilik lama. Membeli tanah dengan harga mahal untuk tujuan investasi sebaiknya dihindari; kecuali tanah yang dibeli benar – benar memiliki prospek bagus untuk kembali dijual dengan harga yang lebih mahal. Ada baiknya untuk melakukan negosiasi dengan sabar guna memaksimalkan hasil menawar harga tanah sebelum membeli tanah tersebut. Mencari cara yang legal untuk mendorong pemilik tanah menjual tanah dengan harga murah bisa dilakukan guna memaksimalkan peluang mendulang keuntungan dengan menekan harga pembelian semurah mungkin. Cara ini dapat dilakukan dengan mengutarakan kelemahan atau sisi negatif dari tanah yang tengah ditawar untuk dibeli.

Kelengkapan surat kepemilikan tanah serta legalitas dari tanah yang akan dibeli merupakan hal yang sangat penting dalam kegiatan investasi tanah untuk mendapatkan keuntungan. Membeli tanah bermasalah atau tanah yang tidak jelas kepemilikannya justru akan membawa masalah meski dibeli dengan harga sangat murah. Bekerja sama dengan pihak notaris untuk menelusuri legalitas tanah yang akan dibeli sangat dianjurkan. Kelengkapan dan keabsahan bukti kepemilikan tanah harus dapat dibuktikan sebelum melakukan transaksi pembelian tanah. Dalam banyak kasus; investasi berupa tanah biasanya baru dapat memberikan keuntungan berarti dalam jangka yang agak lama. Aspek stabilitas keuangan agar tidak tergesa – gesa menjual tanah juga patut dipertimbangkan sebelum berinvestasi dengan membeli tanah.

By | 2017-08-08T23:51:13+00:00 August 9th, 2017|Investasi Properti|0 Comments

About the Author:

Penulisganteng12

Isi Komen Anda

%d bloggers like this: