Pasca GT Cimanggis Tutup, Properti Indonesia Ini Makin Menggeliat Sektor Properti Makin Menggeliat

//Pasca GT Cimanggis Tutup, Properti Indonesia Ini Makin Menggeliat Sektor Properti Makin Menggeliat
FUN88KUIS - Kuis Berhadiah Rp 10 JUTA!

FUN88KUIS - Kuis Berhadiah Rp 10 JUTA!

Pasca GT Cimanggis Tutup, Properti Indonesia Ini Makin Menggeliat Sektor Properti Makin Menggeliat

Properti Indonesia di kawasan sekitar gerbang tol Cimanggis  dan Cibubur Utama didapati semakin menggeliat. Sebelumnya GT tersebut ditutup pada pertengahan bulan Juni lalu. Adapun info penutupan gerbang tol didapat langsung dari Herry Trisaputra Zuna selaku kepala Badan Pengatur Jalan Tol Kementerian Pekerja Umum dan Peruahan Rakyat.

“Penutupan gerbang tol Cibubur Utama dan Cimanggis sudah direncanakan pada 18 Juni.” tutur kepala BPJT dan PURP tersebut.

Adapun salah satu alasan utama yang melatarbelakangi tidak lain karena kondisi lalu lintas jalan Jagorawi yang semakin lancar. Sehingga hal tersebut menjadi daya tarik tersendiri khususnya bagi para pekerja di Jakarta yang mendambakan hunian terjangkau dan kondusif di kawasan sekitar ibu kota.

Dewasa ini masyarakat produktif memang begitu mempertimbangkan akses transportasi. Terlebih dengan adanya perkembangan moda transportasi modern yang direncanakan akan rampung dalam beberapa tahun kedepan. Seperti LRT (Light Rail Transit) dan juga MRT (Mass Rapid Transit). Dimana fasilitas dan peluang investasi properti Indonesia di masa mendatang juga turut menjadi pertimbangan.

Sambutan Hangat Developer

Penutupan GT Cimanggis disambut hangat oleh developer properti. Khususnya di kawasan Cibinong. Adapun CMO Megakarya Propertindo menyatakan adanya peluang menarik lantaran sejumlah perbaikan infrastruktur yang digagas pemerintah.

Awing Priscillia, peveloper proyek Jakarta Pavilion Apartement menambahkan pemilihan lokasi untuk membangun apartemen sudah seharusnya mempunyai nilai sunrise property. Pasalnya pertimbangan tersebut nantinya juga memberi keuntungan bagi pembeli yang berencana berinvestasi.

“Pemilihan lokasi bakal apartemen mesti mempunyai penilaian sunrise property. Karena pertimbangan itu pula yang memberi keuntungan bagi pembeli yang ingin melakukan investasi,” jelas Awing.

Adapun kategori sunrise property bisa dibilang amat beragam. Beberapa meyakni lokasi sunrise property adalah yang dekat dengan pembangunan infrastruktur. Tapi, ada pula yang menganggap indikator utama tidak lain adalah jarak menuju pusat usaha atau bisnis.

Sementara menurut Awing sunrise property mestinya mencakup dua hal utama. Yakni lokasi dengan akses jalan yang sudah ada dan dekat dengan pusat bisnis ataupun industri. Bukan sembarang ada industri, melainkan industri yang tengah mengalami perkembangan. Dalam hal ini Cibinong dianggap sebagai salah satu kawasan sunrise property. Tepatnya untuk kawasan sekitar jalan tol Jagorawi yang berperan vital sebagai penghubung kota Jakarta dan Bogor.

Bukan hanya itu. Awing menambahkan alasan mengapa lokasi tersebut pantas disebut sunrise property. Pertama karena lokasi dengan dekat jalan TB Simatupang yang begitu sarat dengan area perkantoran. Baik perkantoran skala nasional atau multinasional. Dibandingkan dengan harga tanah di kawasan lain, harga tanah di kawasan tersebut bisa dibilang cukup tinggi. Yakni dapat menembus kisaran 20 juta rupiah tiap meter persegi.

Alasan kedua, area di sekitar Jagorawi sudah terdapat 90 perusahaan asing dan mungkin lebih yang mana amat membutuhkan hunian strategi. Hunian yang mudah diakses dan dekat dengan lokasi kantor.

Untuk Jakarta Pavilion Apartement sendiri, Awing menjelaskan telah terjadi kenaikan secara signifikan. Dimana di waktu peluncuran pertama kali tahun 2016 lalu 1 unit apartemen dengan 1 bedroom dipatok 160 juta. Sementara di semester pertama tahun 2017 ini harga per unit mengalami kenaikan sampai 100% menjadi 300 juta rupiah.

2.1Pengguna jalan tol hanya perlu bayar di on ramp untuk akses dari arah Ciawi ke Jakarta. Sementara pengguna jalan tol dari arah ibu kota ke Ciawi cukup membayar tol di off ramp. Dengan penutupan gerbang tol Cimanggis, besar kemungkinan waktu transaksi akan lebih efisien. Sehingga memang pantas properti Indonesia makin menggeliat.

By | 2017-08-02T16:55:56+00:00 August 2nd, 2017|Investasi Properti|0 Comments

About the Author:

Penulisganteng12

Isi Komen Anda

%d bloggers like this: